快樂屋網路行銷菁英廣告牆

享受優勢 點此加入

嘉誠房地產仲介經紀有限公司-嘉誠房地產仲介經紀有限公司★一零四法拍網股份有限公司【統一編號:28306523】-104專業代標吳先生www.熱門法拍屋.tw永慶不動產花園夜市加盟店-科鑫不動產仲介經紀有限公司-永慶不動產台南買屋賣屋請洽王建樺0923578911
嘉義不動產企業社-全國不動產嘉義興嘉店-許宇鴻-嘉義縣市房屋土地買賣聚兆地產有限公司-聚兆法拍屋.台南法拍屋.安南法拍屋東森房屋新店中興加盟店(大漢微風不動產經紀有限公司)-藍小姐

新聞標題 房仲業:景氣緩步復甦
發佈時間 2018年09月27日
新聞內容
經濟日報 記者黃阡阡/台北報導


全體國銀房貸與建築貸款餘額,雙雙續創歷史新高,不過年增率略見下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,年增率略為下滑是受民俗月影響,但仍維持過去20個月以來的相對高標水準,反應景氣持續緩步復甦。

房仲業者進一步分析說,央行統計的五大銀行新承做房貸利率顯示,從金融海嘯爆發、全球央行陸續推動量化寬鬆政策以來,國內五大銀行的新承做房貸利率走勢,在2009年2月就跌破2%,今年8月已連續115個月都在2%以下,雖然低利能降低貸款負擔,但未來仍有升息風險,且長期低利已經無法再刺激買氣。

值得注意的是,五大銀行房貸利率最近的26個月都在1.7%以下。曾敬德表示,金融海嘯後至今,仍舊未回到2009年前的利率水準,最新8月份五大銀行新承做的房貸利率僅1.626%,仍處於歷史的相對低利水準。

曾敬德還說,低利環境維持相當一段時間,降息初期的確可刺激買氣,但歷經這麼久的低利環境,現在來看,需求與房價水準才是影響民眾購屋的關鍵。

https://house.udn.com/house/story/5887/3389335